私は大阪の叔父から
幾つもの相続を受けた。

その中の１つが叔父が
バブル全盛期に悪徳不動産会社から
購入した和歌山の別荘地だ。

叔父は大阪の有名会社の重役で私は凄く憧れていた。

私は叔父からその土地を無償で譲り受けたのだが
相続税は叔父が支払ったと思われる。

今から20年以上前の話である。

その時は私自身、自ら所有する不動産が
皆無で、歯科医院の土地も父親に賃貸料を
支払っていた状態なので
自分名義の土地、それも80坪と
まあまあ広い土地を無償で相続したことに
凄く喜んでいた。

私は自分の名前名義の土地の権利書を貰い
毎年リゾート地の管理会社に年間の管理料と
国には固定資産税を払い続けていた。

私が75歳で歯科医師を引退したら
その海が見える高台の（想像に過ぎない）
別荘地にログハウスの別荘を作りたいと
考えていた。

15年ほど前になるだろうか？

三重の伊勢神宮のお参りした後に
レンタカーで和歌山の別荘地を
見学することになった。

驚いた！

近くにはコンビニもスーパーも無い。

別荘地とのボロボロの看板はあるのだが
広い海沿いの小高な山に立っている別荘は
2軒か3軒しか無く、草木はボウボウで
どこを管理しているかと突っ込みたいほど
荒れ果てた田舎のどうしようも無い土地だった。

管理会社も悪徳不動産会社だった。

その土地をどうするか？私は妻と長い間
相談を続けていた。

自分の子供に相続する訳にはいかない。
だだの負の遺産だからだ。

そんな私に先日大阪のある不動産会社から
1通の手紙が届いた。

「和歌山県〇〇市の土地を売却しませんか？」

タダでも構わない！
私は喜んでその大阪の不動産会社に電話した。

メッセンジャーの黒田さんのような
大阪弁のだみ声のおっさんが電話に出た。

この時点で私は怪しさを感じた。

「あの場所だったら直ぐに売却できまっせ！

私たちは売買に関するメリット、デメリット
全て正直に伝えますから、ご安心してちょーだい！」

「来週に岡山の歯科医院に訪問しても
よろしいでっしゃろか？」

「物件を調べるために現地調査料がかかりまっせ。」

資料には同じ敷地内の別荘地が坪5万円で
400万円で販売していると書かれていた。

話がうますぎる！
その土地なら坪1000円でも誰も買わない！！

その上に現地調査料？

私は今までに何件か不動産を売却したが土地調査料なんて

聞いたことが無い

電話を切り、「〇〇不動産　詐欺」で検索すると
出るわ！出るわ！！詐欺疑惑

どうしようもない土地を売ると称して
現地調査料を取ってそのまま放置する
不動産の悪徳商法が昔からあるらしい。

腹が立つのは元々叔父が騙されて
悪徳不動産会社から、価値が無い土地を
高額な費用で買わされて、私が管理会社に永遠と管理料を支払い
今は、また私が悪徳不動産会社に騙される構図！！

正直不動産はこの世には無いのかと天を仰ぐ！！

でもね、やりにくいですよね！黒田さん

これだけネットが進むと直ぐにあなたの会社の評判はわかりますよ。

普通に真っ当な仕事をしませんか？